Was passiert auf dem Bruderholz?

Auf dem Areal des ehemaligen «Radiostudio Basel» entsteht neu eine Wohnüberbauung, die städtebaulich und architektonisch hochwertige ­Akzente setzen wird.

Vorgesehen sind 30 Eigentumswohnungen und 18 Mietwohnungen. Der Innenhof besticht durch eine grosszügige Grünanlage, welche freundschaftliche Nachbarschaften erlaubt. Hervorgegangen ist dieses Projekt aus einem öffentlichen Architekturwettbewerb im Frühling 2017, den das Team Morger Partner Architekten AG zusammen mit Fontana Landschaftsarchitekten GmbH aus Basel gewonnen hat. Das Resultat wurde – in enger Koopera­tion zwischen den kantonalen Behörden und der SRG Region Basel – in einen Bebauungsplan überführt.

Projektablauf

2017 – Architekturwettbewerb
seit Herbst 2019 – Schadstoffsanierung
Juni 2020 – Bebauungsplan rechtskräftig
Juni 2020 – Baueingabe
ab Sommer 2020 – Rückbau
Winter 2020/21 – Vertriebsstart Eigentumswohnungen
2021/22 – Realisierung
Frühjahr 2022 – Start Vermietung
Frühling 2023 – geplante Fertigstellung
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Projekt und architektonische Idee

Die architektonische Idee

Inspiriert von der in der unmittelbaren Umgebung anzutreffenden Siedlungstypologie der Reiheneinfamilienhäuser entstehen entlang der Schäublin- und der Marignanostrasse je ein dreigeschossiger Zeilenbau.

In ihrer Höhenstaffelung wie auch der Geometrie der Grundrissfigur passen sich die Baukörper mimetisch und morphologisch den topografischen Gegebenheiten an und werden in ihrer Längsstruktur stark gegliedert.

Homogene, geschlossene Fassadenwände wechseln sich ab mit tiefen, offenen Fenster-Loggia-Partien.

Zwischen den Zeilen entsteht ein grosser, zusammenhängender Grünraum, der sich optisch stark ins Gebiet öffnet und eine Durchwegung zulässt, während die neuen Baumreihen in den Vorgärten an den Charakter des heutigen Strassenbildes anknüpfen.
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Die Typologie der Wohnung

Die nord-süd gerichteten Zeilen ermöglichen ost-west orientierte Wohnungen. Der weite und offene Ausblick vom Wohnraum über die beidseitig angeordneten Loggien in den Landschaftsraum wird ergänzt durch die kammerartige Ausbildung der Individualräume, welche Zurückgezogenheit und Geborgenheit ermöglichen.

Die Typologie der Wohnung ist im Innern wie in der Beziehung zum Aussenraum so vielfältig gestaltet, dass sich der Bewohner mehr in einem «Bungalow» als in einer normalen Wohnung zu Hause fühlt.

Eigentumswohnungen werden ab Winter 2020/21 vermarktet.
Mietwohnungen werden ab Frühjahr 2022 vermietet.




Wohnen mit Geschichte und Aussicht – ein Projekt von heute für morgen.
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Aussenraum

Der Aussenraum stellt ein begehbares Bild dar: Einen öffentlich durchgängigen und durch die Anwohnenden nutzbaren Ort, der auch vom Wasser geprägt ist. Durch die Hoflandschaft erschliessen geschwungene Wege Sitz- und Spielbereiche und führen an fünf Retentionsbecken vorbei, deren Entwicklung mit wenigen, gezielten Initialpflanzungen angestossen wird.

Rundum entsteht eine grüne Welt aus vielfältigen, hohen Gräser- und Heckenflächen, die das Bild von Schilfstreifen in gestalterischer Adaption an die städtische Situation nachzeichnen und in ihrer Höhe raumbildend wirken. Die Kronen von unterschiedlichen Eschen übernehmen die raumbildende Funktion auf der Ebene der oberen Geschosse – auch im Sinne der Privatsphäre in den sich gegenüberliegenden Häuserzeilen.







Lebensqualität, lichtdurchflutet – innen wie aussen.
Wohnen Radio Basel
Wohnen Radio Basel

Wohnungsangebot

30 Eigentumswohnungen mit 8 unterschiedlichen Grundrissen. Alle Wohnungen mit Loggias, und Kellerabteil. Es ist vorgesehen, dass die Überbauung im Frühling 2023 bezugsbereit sein wird.

Klicken Sie auf die gewünschte Wohnung, um mehr Informationen zu erhalten. Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben bleiben vorbehalten.

Die Verkaufsbroschüre kann hier als PDF geladen werden.

Teilen Sie uns Ihren Wohnungswunsch mit

Haben Sie Interesse an einer Wohnung? Sie haben mittels nachfolgendem Formular die Möglichkeit, uns die von Ihnen gewünschte Wohnung mitzuteilen.

Die SRG Region Basel legt auf der Basis von Konzept und Spirit des Projekts «Wohnen Radio Basel» Wert darauf, dass die 30 neuen Wohnungen an Kaufinteressent*innen veräussert werden, die sich explizit bereit erklären, auf dem Bruderholz steuerpflichtigen Wohnsitz zu nehmen.

    Ich/wir interessiere/n mich/uns für folgende Eigentumswohnung:
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    Webcam

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    Blog

    Werfen Sie einen Blick zurück auf die Geschichte des Radio Studio Basel und verfolgen Sie die Entwicklung von Wohnen Radio Basel hier im Blog.
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